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한국에서 집 구하기

23편

전세, 월세, 보증금, 계약, 사기. 계약하기 전에 한국의 임대차 제도를 먼저 이해해 두세요.

가장 많이 읽은 가이드

여기서 시작해요. 이 주제에서 가장 많이 본 5편이에요.

Illustration of an oversized stack of banknotes balanced on top of a small house, a caution triangle leaning against it

임대차 계약

전세의 작동 원리: 계약 전 알아야 할 위험 요소

출처 검증 완료

Illustration of a small house in front of a wall calendar, coins dropping one by one onto a tray below

임대차 계약

한국 월세 가이드: 외국인 거주자가 알아야 할 임대차 규칙

출처 검증 완료

Illustration of a thick stack of banknotes being handed back across a table, a door key lying between the hands

임대차 계약

한국에서 보증금 돌려받는 법

출처 검증 완료

Illustration of a row of four building types: a high-rise apartment tower, a squat villa block, a slim officetel tower, and a tiny room

임대차 계약

한국 주거 유형 정리: 아파트, 빌라, 오피스텔, 고시원

출처 검증 완료

Illustration of three homes side by side in ascending size: a tiny single room, a slim studio tower, and a small low-rise flat

임대차 계약

고시원 vs 오피스텔 vs 원룸: 한국에서 첫 집 고르는 방법

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임대 시스템 기본

전세, 월세, 아파트 종류, 그리고 집을 찾기 전에 알아야 할 주거 용어들이에요.

Illustration of an oversized stack of banknotes balanced on top of a small house, a caution triangle leaning against it

임대차 계약

전세의 작동 원리: 계약 전 알아야 할 위험 요소

전세는 한국의 보증금 중심 임대 제도예요. 계약 전에 알아야 할 법적 구조, 갱신 권리, 주소 신고, 보증금 보호 절차를 알아봐요.

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Illustration of a small house in front of a wall calendar, coins dropping one by one onto a tray below

임대차 계약

한국 월세 가이드: 외국인 거주자가 알아야 할 임대차 규칙

월세는 한국의 월 임대료형 주택 임대차 구조예요. 보증금, 월세, 갱신 인상 한도, 전월세전환율 상한, 임대차 신고, 확정일자, 월세 세액공제를 정리했어요.

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Illustration of a row of four building types: a high-rise apartment tower, a squat villa block, a slim officetel tower, and a tiny room

임대차 계약

한국 주거 유형 정리: 아파트, 빌라, 오피스텔, 고시원

한국에 거주하는 외국인을 위한 주거 유형 안내입니다. 아파트, 빌라, 오피스텔, 고시원, 원룸, 다세대주택, 다가구주택의 법적 분류를 정리했습니다.

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Illustration of three homes side by side in ascending size: a tiny single room, a slim studio tower, and a small low-rise flat

임대차 계약

고시원 vs 오피스텔 vs 원룸: 한국에서 첫 집 고르는 방법

한국에서 고시원, 오피스텔, 빌라/원룸 임대 중 선택하는 외국인 거주자를 위한 주거 유형 가이드입니다. 법적 분류, 주소 신고, 보증금 보호를 중심으로 설명합니다.

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Illustration of a large house outline formed from a question-mark shape, smaller houses scattered around it

임대차 계약

한국에 사는 외국인을 위한 주거 FAQ

전세, 월세, 주소 신고, 확정일자, 임대차 신고, 중개보수, 계약 갱신, 보증금 보호 등 한국 주거 관련 주요 질문에 대한 공식 출처 기반의 답변입니다.

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계약, 보증금, 분쟁

계약 전에 확인할 것, 보증금을 돌려받는 방법, 그리고 집주인이 협조하지 않을 때 대처법까지요.

Illustration of a lease contract with a round official stamp, a magnifying glass hovering over the signature line, papers clipped together

임대차 계약

한국 임대차 서류 체크리스트: 외국인 거주자가 계약 전 확인할 것

한국 주택 임대차계약을 위한 실전 체크리스트. 신분 기록, 등기부등본, 건축물대장, 주택임대차표준계약서, 지급 기록, 확정일자, 임대차 신고까지 정리했어요.

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Illustration of a thick stack of banknotes being handed back across a table, a door key lying between the hands

임대차 계약

한국에서 보증금 돌려받는 법

한국 임대차 계약이 끝날 때 어떤 일이 생기는지, 보증금을 어떻게 돌려받는지, 임대인이 공제할 수 있는 항목과 반환을 거부할 때 대처 방법을 정리했어요.

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Illustration of a fishing hook dangling over a small house, blocked by a raised shield

사기 예방

한국 전세 및 월세 보증금 사기 예방 가이드

한국에 거주하는 외국인을 위한 보증금 안전 체크리스트예요. 등기부등본, 건축물대장, 집주인 확인, 전입신고, 확정일자, 그리고 보증금을 돌려받지 못했을 때 대처 방법을 정리했어요.

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Illustration of a tug-of-war rope stretched between a house and a money bag, a gavel resting in the middle

사기 예방

한국 외국인 거주자를 위한 집주인 보증금 분쟁 가이드

집주인이 보증금 반환을 미루거나 거부할 때 어떻게 해야 하는지 안내해요. 주소 이력 보호, 우선변제권 유지, 이사 전 임차권등기명령 활용 방법을 살펴봐요.

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이 영역의 다른 가이드

최근에 추가됐지만 아직 섹션에 배정되지 않은 가이드들이에요.

Illustration of a small Seoul officetel room with a bed, desk and window showing apartment towers, a rent notice envelope and a stack of coins on the desk

임대차 계약

서울 월세 시세(2026): 원룸, 오피스텔, 아파트는 얼마일까요

실제 신고된 계약을 바탕으로 서울과 25개 구의 오피스텔, 빌라, 아파트 월세와 보증금 중위값을 매달 업데이트해서 보여줘요. 보증금과 월세의 전환 상한, 중개보수, 임대차 신고도 함께 정리했어요.

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Illustration of a small apartment building with a round approval stamp hovering above it, a large key with a house-shaped keyring in front

임대차 계약

외국인도 한국에서 집을 살 수 있나요? 매매 절차 완전 가이드 (2026)

외국인도 한국에서 주거용·상업용 부동산을 살 수 있어요. 다만 2025년부터 서울, 경기 대부분, 인천 일부 지역에서는 계약 전에 정부 허가를 먼저 받아야 해요.

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Illustration of a magnifying glass over a printed price chart and a small apartment building model on a desk, with a laptop showing a line graph

임대차 계약

한국 실거래가 확인 방법: 매매·전월세 실제 가격 조회와 위험한 전세 가려내기

정부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에서 집이 실제로 얼마에 팔리고 임대됐는지 확인하고, 전세가율로 보증금이 안전한 수준인지 따져 봐요.

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Illustration of a row of contrasting building silhouettes from high-rise apartment to low villa to studio block, one oversized door key laid in front

임대차 계약

외국인 거주자를 위한 한국 주거 가이드: 임대 구조와 보증금 보호 방법

전세, 월세, 반전세의 차이, 주거 유형별 특징, 보증금을 지키는 세 가지 기록까지 한국 주거 시스템 전반을 정리했어요.

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Illustration of a house key resting on a bank passbook beside a shield emblem and a stack of won coins, a document with a seal

임대차 계약

외국인을 위한 전세자금대출과 보증금 보호 안내 (2026)

외국인도 전세자금대출을 받을 수 있어요. 시중은행에서 SGI 보증을 통해 신청할 수 있고, 전세보증금반환보증도 별도로 가입할 수 있어요. 조건, 절차, 주의 사항을 정리했어요.

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Illustration of a small house beside a bank building, a house key resting on a document with a percentage sign and an official seal

임대차 계약

외국인 거주자를 위한 한국 주택담보대출 안내 (2026)

정부 지원 주택담보대출 상품은 대한민국 국민만 이용할 수 있어요. 외국인 거주자가 이용 가능한 시중은행 대출, LTV와 DSR 한도, 그리고 비자가 대출 기간에 미치는 영향을 정리했어요.

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Illustration of a top-down floor plan of a small Korean apartment drawn on paper, with a tape measure, a ruler and a pencil beside it

임대차 계약

한국 아파트 평수 쉽게 읽기 (2026): 평, 전용면적과 공급면적, 59와 84의 의미

한국 아파트 크기를 읽는 법을 정리했어요. 평과 제곱미터 환산, 전용면적과 공급면적의 차이, 59와 84가 많은 이유, 매물 광고에 꼭 있어야 하는 내용까지 다뤄요.

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Illustration of a compact officetel building with a ground-floor convenience store on a city street, and a tidy studio interior with a small kitchenette and bed seen through a window

임대차 계약

오피스텔 월세 계약 (2026): 오피스텔이 뭔지, 비용은 얼마인지, 계약 전에 확인할 것

법에서 오피스텔은 무엇인지, 지역별 실시간 월세, 중개보수 상한, 관리비, 그리고 보증금을 지키려면 전입 절차가 왜 중요한지 정리했어요.

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Illustration of a worker with a backpack walking from a factory gate toward a row of small low-rise one-room buildings, with a smokestack-free industrial park and hills behind

임대차 계약

공단 도시 주변 집 구하기(2026): 안산, 화성, 김해 등 월세 시세와 회사 기숙사 규정

회사 기숙사에 살지, 원룸을 직접 구할지 고민이라면 보세요. 공단 지역 16곳의 최신 월세, 2023년 11월 이후 회사가 숙소비로 받을 수 있는 금액, 기숙사 기준, 외국인 근로자가 안전하게 집 구하는 방법을 정리했어요.

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Illustration of a lease document with a door key resting on it, a desk lamp and a small apartment building silhouette in the background

임대차 계약

한국에서 아파트 임대하기: 외국인 거주자를 위한 단계별 안내 (2026)

한국에서 집을 구하는 방법을 단계별로 정리했어요. 매물 검색, 공인중개사와 협력, 임대차계약서 서명, 그리고 외국인이 반드시 해야 하는 두 가지 신고로 보증금을 지키는 법까지 다뤄요.

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Illustration of a row of Seoul apartment towers of different heights arranged like a bar chart, with the Han River and a mountain ridge behind

임대차 계약

서울 아파트 가격 (2026): 25개 구별 중앙값과 외국인 매수자가 알아야 할 것

정부 월별 실거래 자료로 서울 25개 구의 아파트 매매 중앙값을 확인하고, 부산·인천·대구와 비교해 보세요. 외국인이 마주치는 허가, 세금, 수수료 규칙도 정리했어요.

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Illustration of a traveler unpacking a small suitcase in a simple furnished studio with a calendar on the wall, and a Seoul street of small buildings outside the window

임대차 계약

서울 단기 임대 (2026): 월세, 셰어하우스, 정식 계약 전 첫 몇 주 지내는 법

서울에서 1~6개월 지낼 곳을 고시원, 셰어하우스, 월세, 생활숙박시설, 도시민박업으로 나눠 법적 지위를 비교했어요. 임대차 2년 규정, 15일 안 체류지 변경신고, 다음 계약을 위한 최신 월세 시세도 담았어요.

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Illustration of a student with a backpack and a rolling suitcase outside a university dormitory and a row of small one-room buildings on a Seoul hillside street

임대차 계약

서울 유학생 주거 가이드 (2026): 기숙사, 고시원, 원룸, 쉐어하우스, 학교 근처에서 집 구하기

D-2, D-4 비자 유학생이 서울에서 집을 구하는 방법을 정리했어요. 기숙사, 고시원, 원룸, 쉐어하우스, 하숙, 캠퍼스별 최신 월세, 15일 안에 하는 체류지 변경신고, 보증금 지키는 법까지 다뤄요.

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Illustration of a stylized Seoul map divided into district shapes with small apartment buildings, a subway line and the Han River curving through

임대차 계약

서울 어디에서 살까 (2026): 25개 자치구를 월세, 출퇴근, 커뮤니티로 비교

서울 25개 자치구를 실시간 월세 데이터, 외국인주민 커뮤니티, 유학생 밀집 지역, 지원센터로 비교해 보고, 계약 전에 건물까지 확인해 보세요.

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