大邱住哪个区（2026）：9个区郡的租金、交通和社区对比

先看结论

先看你每天要去哪里，再看租金，按这个顺序选区。大邱共有9个区郡：7个区（구）和2个郡（군）。各区郡的租金不一样，所以看房之前，先对比下面的实时租金表。

• 外国居民社区最大： 达西区（달서구）、达城郡（달성군）和北区（북구）。
• 靠近庆北大学（경북대학교）： 北区。
• 外国居民少： 寿城区（수성구）人口在大邱排第二，但2024年这里只有3,417名外国居民。
• 离机场近： 东区（동구）。
• 租金最低： 看下面租金表的前几行，表格把最便宜的区郡排在最前面。

本文的租金数字对应 2026年8月。每个数字都是当月已申报合同的中位数。想看全市情况，打开大邱租金页面。

怎么选区

预算。 韩国的房子大多是押金加月租（월세），或者交一大笔押金、不付月租的全租（전세）。搬家当天要付多少钱，可以用入住成本计算工具算一算。想对比这两种租法，用全租与月租对比工具。如果这些词对你还很陌生，先读韩国租房制度入门。

通勤。 先确定你的工作地点、校园或孩子的学校，再看地铁线路图。大邱有三条地铁线：

• 1号线：舌化椧谷（설화명곡）到河阳（하양）。东大邱站和半月堂站都在这条线上。
• 2号线：汶阳（문양）到岭南大（영남대）。启明大（계명대）站和大希尔（대실）站都在这条线上。
• 3号线：漆谷庆大病院（칠곡경대병원）到龙池（용지）。寿城池（수성못）站在这条线上。

三条线在三个站交会：半月堂（1号线和2号线）、明德（1号线和3号线）和青萝坡（청라언덕，2号线和3号线）。住在这几个站附近，出行线路更多。本文没有实测通勤时间。请在你实际出行的时段，用地图软件查一下门到门要多久。

长途出行。 东大邱站综合换乘中心（동대구역복합환승센터）把KTX东大邱站、开往外地的长途汽车和地铁1号线东大邱站放在同一栋楼里。大邱国际机场在东区。

社区。 有些区郡的外国居民比别处多得多，所以你更容易找到说母语的商店和服务。下面的数字只说明大家住在哪里，不是对各区郡的评价。

家庭需求。 先从学校看起。本文没有按区列出学校，因为我们没有经过核实的名单。在学校附近租房之前，先向每所学校问清入学规定。

留学生。 庆北大学在北区。启明大学（계명대학교）在2号线上有自己的站。岭南大学（영남대학교）不在大邱市内，而是在庆山。2号线的终点就是岭南大站。学生常常在小房间和商务公寓（오피스텔）之间比较。选之前可以先读商务公寓指南。

9个区郡的租金对比

下表列出大邱每个区郡商务公寓的月租中位数，从低到高排列。商务公寓是一种开间式的小户型，兼有居住和办公两种用途。

地区	月租	押金	合同数
Gunwi-gun, Daegu	样本太少		0
Seo-gu, Daegu	样本太少		1
Dong-gu, Daegu	45万韩元	500万韩元	59
Buk-gu, Daegu	50万韩元	500万韩元	58
Dalseong-gun, Daegu	50万韩元	500万韩元	23
Jung-gu, Daegu	60万韩元	500万韩元	125
Dalseo-gu, Daegu	65万韩元	750万韩元	34
Suseong-gu, Daegu	72.5万韩元	1000万韩元	48
Nam-gu, Daegu	77万韩元	2000万韩元	90

2026年8月申报合同的中位数。 租金按新签合同计算，也就是新搬入者签约的价格；新合同少于 10 份的地区按全部合同计算。 来源：国土交通部实际交易数据（국토교통부 실거래가），由 Seoulstart 整理，每月更新。

在价格查询工具中查看已申报的合同

中位数来自已申报的合同。合同少的区郡，每个月的数字可能跳得很厉害。军威郡偏乡村，所以表里可能显示「样本太少」。决定之前，先点开这个区郡的租金页面看看。

下面是同样这些区郡的公寓月租：

地区	月租	押金	合同数
Gunwi-gun, Daegu	样本太少		2
Seo-gu, Daegu	21万韩元	4392万韩元	93
Buk-gu, Daegu	45万韩元	1903万韩元	201
Dalseong-gun, Daegu	60万韩元	1944万韩元	140
Dong-gu, Daegu	69万韩元	2000万韩元	191
Dalseo-gu, Daegu	70万韩元	2000万韩元	194
Suseong-gu, Daegu	90万韩元	3000万韩元	235
Nam-gu, Daegu	100万韩元	2000万韩元	94
Jung-gu, Daegu	120万韩元	2000万韩元	78

2026年8月申报合同的中位数。 租金按新签合同计算，也就是新搬入者签约的价格；新合同少于 10 份的地区按全部合同计算。 来源：国土交通部实际交易数据（국토교통부 실거래가），由 Seoulstart 整理，每月更新。

在价格查询工具中查看已申报的合同

租金也和房型有关。下面是大邱整体各房型的中位数：

房屋类型	月租	押金	全租押金	常见面积
公寓	70万韩元	2000万韩元	2.6亿韩元	75 m²
商务公寓	60万韩元	1000万韩元	2亿韩元	37.2 m²
别墅	40万韩元	1000万韩元	9000万韩元	55 m²

2026年8月申报合同的中位数。 租金按新签合同计算，也就是新搬入者签约的价格；新合同少于 10 份的地区按全部合同计算。 来源：国土交通部实际交易数据（국토교통부 실거래가），由 Seoulstart 整理，每月更新。

在价格查询工具中查看已申报的合同

如果你打算买房，或者想知道各区郡的房价大概在什么水平，下面是公寓成交价的中位数：

地区	成交价中位数	常见面积	成交数
Jung-gu, Daegu	5.45亿韩元	84.6 m²	117
Suseong-gu, Daegu	4.87亿韩元	84.9 m²	268
Nam-gu, Daegu	4.28亿韩元	84.8 m²	44
Seo-gu, Daegu	3.62亿韩元	69.7 m²	45
Dong-gu, Daegu	3.12亿韩元	84.7 m²	208
Dalseo-gu, Daegu	2.8亿韩元	84.5 m²	309
Buk-gu, Daegu	2.56亿韩元	81.2 m²	250
Dalseong-gun, Daegu	2.42亿韩元	77.8 m²	165
Gunwi-gun, Daegu	样本太少		0

2026年8月申报合同的中位数。 来源：国土交通部实际交易数据（국토교통부 실거래가），由 Seoulstart 整理，每月更新。

在价格查询工具中查看已申报的合同

价格浏览器按月列出已申报的合同，你可以看到每个中位数背后的价格区间。想把几个区放在一起比较，用对比视图。

大邱中心

中区（중구）

中区是大邱面积最小的区（7.06 km²）。大邱市厅的东仁厅舍就在这里。2024年这里有1,363名外国居民。中区商务公寓的月租中位数是 60万韩元。请见中区租金页面。

南区（남구）

南区有141,344名居民（2026年6月），2024年有2,929名外国居民。岭南大学医疗院在这里的显忠路（현충로）上。南区商务公寓的月租中位数是 77万韩元。请见南区租金页面。

西区（서구）

2024年西区有5,417名外国居民。大邱医疗院（대구의료원）在这里，地址是坪里路157号（평리로 157）。医疗院承办保健福祉部的免费诊疗项目，对象是部分没有医疗保障的外国居民。西区商务公寓的月租中位数是 样本太少。请见西区租金页面。

大邱东部

东区（동구）

东区面积182.11 km²，有338,476名居民（2026年6月）。大邱国际机场在这里，地址是机场路221号（공항로 221）。2024年这里有4,680名外国居民。东区商务公寓的月租中位数是 45万韩元。请见东区租金页面。

寿城区（수성구）

寿城区有408,147名居民（2026年6月），人口在大邱排第二。不过2024年这里只有3,417名外国居民。如果你更想住在韩国人为主的社区，而不是国际化的社区，可以从这里看起。寿城区公寓的月租中位数是 90万韩元，商务公寓的月租中位数是 72.5万韩元。请见寿城区租金页面。

大邱北部

北区（북구）

2024年北区有10,584名外国居民，在大邱排第三。庆北大学的大邱校区在这里，地址是大学路80号（대학로 80）。大邱市厅的山格厅舍也在北区。北区商务公寓的月租中位数是 50万韩元。请见北区租金页面。

大邱西部和南部

达西区（달서구）

达西区是大邱人口最多的区，有513,399名居民（2026年6月）。2024年它的外国居民也最多，共19,092人。城西移住劳动者免费诊所（성서이주노동자 무료진료소）就在这里。达西区商务公寓的月租中位数是 65万韩元。请见达西区租金页面。

达城郡（달성군）

达城郡是一个郡，有252,000名居民（2026年6月）。2024年这里有13,147名外国居民。按2023年的政府统计，外国居民占全郡人口的4.6%。大邱外国人劳动者支援中心在多斯邑（다사읍）。因为这里是郡，押金保护的上限更低（见下文）。达城郡商务公寓的月租中位数是 50万韩元。请见达城郡租金页面。如果你在工厂区上班，可以读韩国工业城市周边租房指南。

军威郡（군위군）

军威郡于2023年7月1日并入大邱。它是大邱面积最大（614.37 km²）、人口最少（22,622人）的区郡。2024年这里有925名外国居民。如果申报的合同太少，数字会显示「样本太少」。军威郡公寓的月租中位数是 样本太少。请见军威郡租金页面。

大邱的押金保护

《住宅租赁保护法施行令》（주택임대차보호법 시행령）规定，小额押金的租户可以享受小额租户优先返还（소액임차인 최우선변제）。押金中的一部分会先于房屋上的其他债权拿回来。能拿回多少，要看你租的房子在区还是在郡：

换算成人民币大约是：8,500万韩元（约42.9万元）、2,800万韩元（约14.1万元）、7,500万韩元（约37.9万元）、2,500万韩元（约12.6万元）。

要符合条件，你必须在房屋被申请拍卖之前入住并完成住所变更申报（전입신고）。如果贷款方在2023年2月21日之前就在这套房子上登记了抵押权，对这家贷款方适用的是旧的、更低的金额。这样优先返还的总额不能超过房屋价值的一半。如果一栋楼里有好几位租户，这个一半是所有人合起来算的。押金超过上限的，完全不能优先返还，所以大额全租押金需要别的保护方式。可以用押金安全检查工具看看你的押金安不安全，也可以读如何避免押金诈骗。

调整对象地区。 2025年10月15日公布的调整对象地区（조정대상지역）只有首尔和京畿道的12个地区。名单上没有大邱。

签约前怎么核查房子

选好区郡只是第一步。为某套房子交押金之前：

1. 打开这个区郡的租金页面，把房东开的租金和同类房型的中位数比一比。
2. 在价格浏览器里查这栋楼过去的合同。具体步骤见如何查询实际交易价格。
3. 向中介要不动产登记簿（등기부등본），查清房主是谁、房子上有哪些债务。可以对照租房文件清单。
4. 用入住成本计算工具把押金、各项费用和第一个月的租金加起来。
5. 在你实际出行的时段，从房子走到最近的地铁站试一试。

签约之前，读一读韩国租公寓指南。想多了解大邱的日常生活，请见大邱社区页面。

哪里能得到母语帮助

• 大邱外国人劳动者支援中心（대구외국인근로자지원센터）： 达城郡多斯邑达句伐大路863号（달구벌대로 863）8至9层。电话053-654-9700。按1是中文，按2是越南语，按3是印尼语，按4是菲律宾语，按5是乌兹别克语。每周日15:00到17:00有免费诊所（第三个周日改为10:00到12:00）。
• 城西移住劳动者免费诊所： 达西区城西路72街5号（성서로72길 5）4层。每周三19:30到21:30。电话053-585-6200。
• 大邱医疗院： 为符合条件、没有医疗保障的外国居民提供免费诊疗。电话053-560-7375。
• 大邱市呼叫中心： 053-120。

大邱市提醒，诊所的时间可能会变。去之前先打个电话。

数据说明

人口数字是大邱市统计的韩国籍居民人数，截至2026年6月30日。外国居民人数是大邱市截至2024年11月1日的数字，这是我们能核实的最新分区统计表。达城郡4.6%的比例来自行政安全部（MOIS）2023年的报告。租金和成交价来自国土交通部（국토교통부）的实际交易记录，由Seoulstart每月整理。想看全市情况，打开大邱租金页面。

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