2026年8月，全韩国新签公寓月租的中位数是每月65万韩元，押金中位数2,806.5万韩元，共24,448份新合同。
按公寓月租中位数从高到低排列。
| 地区 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 合同数 |
|---|---|---|---|---|
| 首尔（서울특별시） | 100万韩元 | 1亿韩元 | 6.3亿韩元 | 7,400 |
| 世宗（세종특별자치시） | 90万韩元 | 2,000万韩元 | 2.61亿韩元 | 723 |
| 仁川（인천광역시） | 75万韩元 | 3,000万韩元 | 3亿韩元 | 2,945 |
| 京畿道（경기도） | 75万韩元 | 3,000万韩元 | 3.3亿韩元 | 12,995 |
| 大邱（대구광역시） | 70万韩元 | 2,000万韩元 | 2.6亿韩元 | 2,276 |
| 釜山（부산광역시） | 55万韩元 | 2,000万韩元 | 2.4亿韩元 | 2,892 |
| 大田（대전광역시） | 55万韩元 | 2,000万韩元 | 2.7亿韩元 | 1,369 |
| 江原特别自治道（강원특별자치도） | 55万韩元 | 1,000万韩元 | 1.8亿韩元 | 1,192 |
| 蔚山（울산광역시） | 50万韩元 | 2,000万韩元 | 2.77亿韩元 | 592 |
| 忠清北道（충청북도） | 50万韩元 | 1,000万韩元 | 1.8亿韩元 | 1,168 |
| 忠清南道（충청남도） | 50万韩元 | 1,000万韩元 | 1.9亿韩元 | 2,110 |
| 庆尚北道（경상북도） | 50万韩元 | 1,300万韩元 | 1.9亿韩元 | 1,035 |
| 济州（제주특별자치도） | 50万韩元 | 500万韩元 | 2.45亿韩元 | 282 |
| 全南光州（전남광주통합특별시） | 45万韩元 | 1,500万韩元 | 2.1亿韩元 | 2,281 |
| 庆尚南道（경상남도） | 45万韩元 | 2,000万韩元 | 2亿韩元 | 2,048 |
| 全北特别自治道（전북특별자치도） | 44万韩元 | 2,000万韩元 | 1.88亿韩元 | 898 |
新签公寓月租的中位数，不分面积。条越长，房租越高。
| 房型 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 常见面积 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓（아파트） | 65万韩元24,448份新合同 | 2,806.5万韩元 | 2.96亿韩元17,758份新合同 | 59.8 m² |
| 商住两用房（오피스텔） | 58万韩元14,036份新合同 | 1,000万韩元 | 1.95亿韩元3,253份新合同 | 26.4 m² |
| 多户住宅（빌라） | 47万韩元10,723份新合同 | 1,000万韩元 | 1.78亿韩元4,035份新合同 | 34.1 m² |
只算新签合同（新合同不足时算全部合同）。「太少」表示当月不到10份合同。
2026年6月到2026年8月，全韩国新签公寓全租押金大约是同一栋楼成交价的73%。
押金越接近房价，房价下跌或房东另有欠债时，能用来还你押金的钱就越少。打款前一定要查清楚这套房子。
每栋楼：新签全租押金每平方米中位数，除以成交价每平方米中位数。这里是12,406栋楼的中间值（52,394份全租合同、93,007笔买卖）。
下面这些工具目前只有英文版，可以按面积、街道和楼盘筛选合同。
这些是向国土交通部（국토교통부）申报的租赁合同，来自政府公开数据，更新到2026-10-07。合同签完后可能过几周才申报，所以这里最新的月份是2026年8月，也就是月底后已经过了至少30天申报期的最近一个月。
中位数只算新签合同。申报的合同里大约一半是续约，续约通常比新签便宜，算进去会低估新租客要付的钱。看起来像公共租赁或补贴房的合同（比如LH、SH）也不算在内。数据本身不标注这类合同，所以这是我们的估算。
每个中位数混合了当月申报的各种面积和楼盘。月与月之间的变化，可能只是成交的房子不一样，不一定是房价变了。这些是过去的合同，不是现在能租的房源。