2026年8月，釜山新签公寓月租的中位数是每月55万韩元，押金中位数2,000万韩元，共1,650份新合同。
按公寓月租中位数从高到低排列。
| 地区 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 合同数 |
|---|---|---|---|---|
| 서구 | 100万韩元 | 3,000万韩元 | 3.4亿韩元 | 67 |
| 해운대구 | 90万韩元 | 3,000万韩元 | 3.2亿韩元 | 373 |
| 남구 | 90万韩元 | 3,000万韩元 | 3.5亿韩元 | 205 |
| 강서구 | 70万韩元 | 3,000万韩元 | 1.52亿韩元 | 361 |
| 수영구 | 70万韩元 | 3,000万韩元 | 3.8亿韩元 | 157 |
| 동구 | 65万韩元 | 2,000万韩元 | 3.25亿韩元 | 71 |
| 동래구 | 63万韩元 | 4,000万韩元 | 3.9亿韩元 | 198 |
| 연제구 | 60万韩元 | 3,000万韩元 | 3.75亿韩元 | 143 |
| 북구 | 50万韩元 | 2,000万韩元 | 2.09亿韩元 | 149 |
| 부산진구 | 48万韩元 | 1,000万韩元 | 2.2亿韩元 | 400 |
| 사하구 | 45万韩元 | 2,000万韩元 | 1.97亿韩元 | 177 |
| 사상구 | 45万韩元 | 2,000万韩元 | 1.89亿韩元 | 140 |
| 영도구 | 45万韩元 | 1,000万韩元 | 1.7亿韩元 | 81 |
| 금정구 | 40万韩元 | 1,500万韩元 | 2.65亿韩元 | 103 |
| 중구 | 太少 | 太少 | 太少 | 9 |
| 기장군 | 31万韩元 | 2,323万韩元 | 2.3亿韩元 | 258 |
新签公寓月租的中位数，不分面积。条越长，房租越高。
| 房型 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 常见面积 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓（아파트） | 55万韩元1,650份新合同 | 2,000万韩元 | 2.4亿韩元1,242份新合同 | 59.9 m² |
| 商住两用房（오피스텔） | 45万韩元1,692份新合同 | 1,000万韩元 | 1.5亿韩元262份新合同 | 26.4 m² |
| 多户住宅（빌라） | 35万韩元1,141份新合同 | 500万韩元 | 9,000万韩元151份新合同 | 18.9 m² |
只算新签合同（新合同不足时算全部合同）。「太少」表示当月不到10份合同。
2026年6月到2026年8月，釜山新签公寓全租押金大约是同一栋楼成交价的74%。全韩国是73%。
押金越接近房价，房价下跌或房东另有欠债时，能用来还你押金的钱就越少。打款前一定要查清楚这套房子。
每栋楼：新签全租押金每平方米中位数，除以成交价每平方米中位数。这里是812栋楼的中间值（3,395份全租合同、5,440笔买卖）。
下面这些工具目前只有英文版，可以按面积、街道和楼盘筛选合同。
这些是向国土交通部（국토교통부）申报的租赁合同，来自政府公开数据，更新到2026-10-07。合同签完后可能过几周才申报，所以这里最新的月份是2026年8月，也就是月底后已经过了至少30天申报期的最近一个月。
中位数只算新签合同。申报的合同里大约一半是续约，续约通常比新签便宜，算进去会低估新租客要付的钱。看起来像公共租赁或补贴房的合同（比如LH、SH）也不算在内。数据本身不标注这类合同，所以这是我们的估算。
每个中位数混合了当月申报的各种面积和楼盘。月与月之间的变化，可能只是成交的房子不一样，不一定是房价变了。这些是过去的合同，不是现在能租的房源。