2026年9月，全韓國新籤公寓月租的中位數是每月56萬韓元，押金中位數3,000萬韓元，共26,193份新合同。
按公寓月租中位數從高到低排列。
| 地區 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 合同數 |
|---|---|---|---|---|
| 首爾（서울특별시） | 90萬韓元 | 1億韓元 | 6.5億韓元 | 7,386 |
| 大邱（대구광역시） | 75萬韓元 | 2,000萬韓元 | 2.53億韓元 | 1,959 |
| 仁川（인천광역시） | 75萬韓元 | 3,000萬韓元 | 2.95億韓元 | 2,689 |
| 濟州（제주특별자치도） | 64萬韓元 | 500萬韓元 | 2.7億韓元 | 275 |
| 釜山（부산광역시） | 60萬韓元 | 3,000萬韓元 | 2.5億韓元 | 2,631 |
| 蔚山（울산광역시） | 60萬韓元 | 2,000萬韓元 | 2.6億韓元 | 562 |
| 京畿道（경기도） | 55萬韓元 | 3,448萬韓元 | 3.4億韓元 | 14,426 |
| 江原特別自治道（강원특별자치도） | 55萬韓元 | 1,000萬韓元 | 2億韓元 | 1,217 |
| 大田（대전광역시） | 53萬韓元 | 2,000萬韓元 | 2.8億韓元 | 1,187 |
| 慶尚北道（경상북도） | 50萬韓元 | 1,000萬韓元 | 1.74億韓元 | 1,073 |
| 慶尚南道（경상남도） | 50萬韓元 | 2,000萬韓元 | 1.9億韓元 | 2,029 |
| 忠清南道（충청남도） | 45萬韓元 | 1,059萬韓元 | 2億韓元 | 2,206 |
| 全南光州（전남광주통합특별시） | 45萬韓元 | 1,911.5萬韓元 | 2.04億韓元 | 2,143 |
| 忠清北道（충청북도） | 42萬韓元 | 1,189萬韓元 | 2億韓元 | 1,218 |
| 全北特別自治道（전북특별자치도） | 40萬韓元 | 2,000萬韓元 | 1.9億韓元 | 883 |
| 世宗（세종특별자치시） | 28萬韓元 | 2,000萬韓元 | 2.8億韓元 | 1,161 |
新籤公寓月租的中位數，不分面積。條越長，房租越高。
| 房型 | 月租（월세） | 月租押金 | 全租（전세）押金 | 常見面積 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓（아파트） | 56萬韓元26,193份新合同 | 3,000萬韓元 | 3億韓元16,852份新合同 | 59.5 m² |
| 商住兩用房（오피스텔） | 59萬韓元11,550份新合同 | 1,000萬韓元 | 1.83億韓元2,927份新合同 | 27.1 m² |
| 多戶住宅（빌라） | 50萬韓元9,011份新合同 | 1,500萬韓元 | 1.7億韓元3,943份新合同 | 36.4 m² |
只算新籤合同（新合同不足時算全部合同）。「太少」表示當月不到10份合同。
2026年7月到2026年9月，全韓國新籤公寓全租押金大約是同一棟樓成交價的73%。
押金越接近房價，房價下跌或房東另有欠債時，能用來還你押金的錢就越少。打款前一定要查清楚這套房子。
每棟樓：新籤全租押金每平方米中位數，除以成交價每平方米中位數。這裡是11,854棟樓的中間值（48,563份全租合同、81,510筆買賣）。
下面這些工具目前只有英文版，可以按面積、街道和樓盤篩選合同。
這些是向國土交通部（국토교통부）申報的租賃合同，來自政府公開資料，更新到2026-11-05。合同簽完後可能過幾周才申報，所以這裡最新的月份是2026年9月，也就是月底後已經過了至少30天申報期的最近一個月。
中位數只算新籤合同。申報的合同裡大約一半是續約，續約通常比新籤便宜，算進去會低估新租客要付的錢。看起來像公共租賃或補貼房的合同（比如LH、SH）也不算在內。資料本身不標註這類合同，所以這是我們的估算。
每個中位數混合了當月申報的各種面積和樓盤。月與月之間的變化，可能只是成交的房子不一樣，不一定是房價變了。這些是過去的合同，不是現在能租的房源。