全南光州各地公寓房租

按公寓月租中位數從高到低排列。

地區	月租（월세）	月租押金	全租（전세）押金	合同數
담양군	太少	太少	太少	3
나주시	75萬韓元	2,000萬韓元	1.65億韓元	86
진도군	太少	太少	太少	1
동구	62.5萬韓元	3,000萬韓元	2.85億韓元	88
서구	55萬韓元	1,500萬韓元	2億韓元	226
북구	50萬韓元	2,000萬韓元	2.48億韓元	362
광산구	50萬韓元	1,592萬韓元	2.15億韓元	379
완도군	太少	太少	太少	1
보성군	太少	太少	2.63億韓元	50
고흥군	太少	太少	太少	7
남구	45萬韓元	3,000萬韓元	2.7億韓元	139
해남군	太少	太少	太少	5
순천시	45萬韓元	1,000萬韓元	1.1億韓元	155
여수시	45萬韓元	1,000萬韓元	1.4億韓元	123
장흥군	太少	太少	太少	12
곡성군	太少	太少	2.12億韓元	80
광양시	40萬韓元	500萬韓元	2.9億韓元	253
목포시	39萬韓元	1,000萬韓元	1.03億韓元	113
강진군	太少	太少	太少	2
장성군	太少	太少	2.3億韓元	21
무안군	16.5萬韓元	2,120.5萬韓元	1.93億韓元	28
영광군	太少	太少	太少	10
화순군	15萬韓元	3,068萬韓元	4,554萬韓元	72
영암군	太少	太少	9,600萬韓元	14
구례군	太少	太少	太少	2
함평군	太少	太少	太少	2
신안군	太少	太少	太少	0

公寓月租每月變化

新籤公寓月租的中位數，不分面積。條越長，房租越高。

房型	月租（월세）	月租押金	全租（전세）押金	常見面積
公寓（아파트）	45萬韓元1,268份新合同	1,911.5萬韓元	2.04億韓元875份新合同	59.9 m²
商住兩用房（오피스텔）	50萬韓元255份新合同	500萬韓元	1.8億韓元139份新合同	30.8 m²
多戶住宅（빌라）	40萬韓元82份新合同	500萬韓元	1.65億韓元30份新合同	35.9 m²

只算新籤合同（新合同不足時算全部合同）。「太少」表示當月不到10份合同。

2026年7月到2026年9月，全南光州新籤公寓全租押金大約是同一棟樓成交價的80%。全韓國是73%。

押金越接近房價，房價下跌或房東另有欠債時，能用來還你押金的錢就越少。打款前一定要查清楚這套房子。

每棟樓：新籤全租押金每平方米中位數，除以成交價每平方米中位數。這裡是640棟樓的中間值（1,765份全租合同、4,492筆買賣）。

下面這些工具目前只有英文版，可以按面積、街道和樓盤篩選合同。

這些是向國土交通部（국토교통부）申報的租賃合同，來自政府公開資料，更新到2026-11-05。合同簽完後可能過幾周才申報，所以這裡最新的月份是2026年9月，也就是月底後已經過了至少30天申報期的最近一個月。

中位數只算新籤合同。申報的合同裡大約一半是續約，續約通常比新籤便宜，算進去會低估新租客要付的錢。看起來像公共租賃或補貼房的合同（比如LH、SH）也不算在內。資料本身不標註這類合同，所以這是我們的估算。

每個中位數混合了當月申報的各種面積和樓盤。月與月之間的變化，可能只是成交的房子不一樣，不一定是房價變了。這些是過去的合同，不是現在能租的房源。