韓国の未受領還付金：在留外国人が見逃しがちな9つの払い戻し（2026年版）

韓国に1年以上住んでいる外国人の多くは、気づかないうちに2〜3か所に還付金が眠っているんです。国税還付金の時効は5年、健康保険の上限超過金は3年、カードポイントは5年で消滅します。誰も連絡してくれません。

このガイドでは、無料でできる9つの照会方法を順番に解説します。他の還付ガイドと大きく違うのが以下のアクセス一覧表です。外国人登録証（ARC、외국인등록번호）番号で使えるポータルとオンラインで使えないポータルを明示し、それぞれの代替手段も記載しています。

はじめに一つ便利な方法を。 정부24の미환급금 통합조회（未還付金統合照会）を使えば、国税・地方税・健康保険・年金・通信の各還付金をまとめて一画面で確認できます。各システムを詳しく調べる前に、まずここで全体を把握しておくとスムーズです。

外国人登録証番号が使えるポータル一覧

Step 1：国税還付金（국세 미수령 환급금）

国税庁（국세청、NTS）は税金を払いすぎた場合に還付を行いますが、通知書が旧住所に届いたり口座が閉鎖されていたりすると、そのまま未受領になってしまいます。年末調整（연말정산）の還付金、所得税還付金、付加価値税（VAT）還付金もここに含まれます。

対象者： 韓国の国税を納めた在留外国人なら誰でも対象です。ビザの種類や国籍は問いません。国税基本法（국세기본법）第51条により、市民権やビザに関わる条件はなく、納税者に還付を受ける権利があります。

目安金額： 人によって大きく異なります。3.3%源泉徴収の還付金を数年分受け取っていないフリーランスは50万ウォン（約5万5,000円）以上になることもあります。給与所得者は一般的に少額の一時金になります。

確認方法：

1. 外国人登録証番号と公認認証書またはカカオ・PASS・銀行認証でHometax（hometax.go.kr）にログインします。
2. 「국세환급금 미수령 조회」で過去5年分の未受領還付金を確認しましょう。
3. 還付金がある場合は、韓国口座への振込みを申請します。承認後、数営業日以内に入金されます。

その他の手段： NTSの自動音声案内1544-9944（韓国語）に電話するか、ARC持参で最寄りの税務署（세무서）を訪問する方法もあります。

ログイン不要の照会に注意： Hometaxにはログインなしの簡易照会もありますが、入力欄が「주민등록번호（사업자번호）」と表示されており、韓国の住民登録番号向けです。ARC番号を確実に反映させるには、ログイン後の画面を使ってください。

2025年のルール変更： 2025年1月1日以降、20万ウォン以下の還付金は1年間未受領のまま放置すると未納税金に自動充当されます。以前の基準は10万ウォンでした。少額の還付金は1年以内に手続きをしないと実質的に消えてしまいます（2025年時点：hometax.go.krまたは最寄りの税務署で最新情報を確認してください）。

時効： 国税基本法第54条により、最初の支払い要求日（최초 지급요구일）から5年です。国税庁からのリマインド通知が届いても時効はリセットされません。

Step 2：地方税還付金（지방세 환급금）

支払い過多や日割り精算された地方税は、市区の窓口に留まっています。よくあるケースは、年一括払いにした自動車税（자동차세 연납）を年度途中に車を売却・廃車した際の精算還付や、国税還付に連動する地方所得税（지방소득세）の還付です。

対象者： 韓国の地方税を納めた在留外国人なら誰でも対象です。WeTax（위택스、wetax.go.kr）はARC番号での利用を受け付けていますが、条件が一つあります。名前はARCカードに印字された通りの英大文字で入力してください。国内居所申告証（국내거소신고증）を持つF-4コリアン・ヘリテージの方も対象です。

ARCをまだ受け取っていない外国人はWeTaxに登録できないため、直接最寄りの税務署を訪問してください。

目安金額： 行政安全部は約49万件・総額404億ウォンの未受領地方税を報告しており、1件当たり平均約8万2,000ウォンです。自動車税の日割り還付は排気量や売却時期によって5万〜30万ウォン以上になることもあります。

確認方法：

• WeTax（wetax.go.kr）にログインし、「환급금 조회·신청」に進みます。還付を受けるために銀行口座情報を入力してください。
• ソウル在住の方はWeTaxの代わりにETax（etax.seoul.go.kr）を使います。
• あるいは정부24の미환급금 통합조회なら、地方税とあわせてほかの種類の還付金もまとめて確認できます。

未納の地方税がある場合は、還付金との相殺が行われてから残額が支払われます。

時効： 地方税基本法（지방세기본법）第64条により、権利が生じた日から5年です。

Step 3：健康保険の自己負担上限超過金（본인부담상한제 초과금）

1暦年の保険適用医療費が所得に応じた年間上限額を超えると、国民健康保険（건강보험）が上限額を超えた分を全額還付してくれます。

対象者： 職場加入者（직장가입자）・地域加入者（지역가입자）を問わず、扶養家族（피부양자）も含めたNHIS加入者なら国籍を問いません。韓国に6か月以上在住している外国人は強制加入となり、韓国人加入者と同じ条件で対象になります。

対象外： 治療を受けた時点でNHISに未加入だった方（6か月の待機期間中を含む）、治療時点で保険料未払いにより資格が失効していた方、別制度の医療給付（의료급여）受給者。

外国人地域加入者へのご注意： NHISは外国人地域加入者に対して、実際の所得に関わらず中〜上位の所得区分を割り当てることが多いです。そのため個人上限額が高くなり、手術・がん治療・長期入院などの大きな医療費がない限り、還付金が少ないか発生しないケースがあります。

上限額（2026年時点：nhis.or.krで確認してください）： 2025年の個人上限額は所得区分（10区分）によって89万〜826万ウォンです。自由診療（비급여）や歯科インプラントなど保険適用外の費用は上限額の計算に含まれません。

目安金額： 保健福祉部（보건복지부）のプレスリリースによると、2024年の診療分で213万5,776人が平均約131万ウォン（約14万4,000円）を受け取り、総額2兆7,920億ウォンが還付されました。

確認方法：

• nhis.or.krまたはThe건강보험アプリにログインし、「환급금 조회·신청」で確認します。
• NHISからは翌年の8月ごろ韓国語の通知書が郵送されますが、通知を待たずにいつでも確認・申請できます。
• 電話での案内は1577-1000へ。

スケジュール： 2024年の診療分は2025年8月に発表されました。2025年の診療分は2026年8〜9月ごろの案内予定です。

時効： 国民健康保険法第91条により、通知書の発送日から3年です。

支払い方法： NHISからの還付は本人名義の韓国口座への振込みのみです。帰国後でも韓国口座が残っていれば、海外から申請できます。

Step 4：HIRA医療費審査（진료비 확인 서비스）

これは健康保険審査評価院（HIRA、건강보험심사평가원）を通じた別の手続きです。本来保険適用になるはずの診療が保険外（비급여）として請求されていた場合、HIRAが医療費を審査し、病院に過払い分の返金を命じます。

対象者： 治療を受けた時点でのNHIS加入者・扶養家族なら誰でも対象です。国民健康保険法第48条に基づく権利であり、国籍審査はありません。治療時にNHISに加入していた全ビザタイプの外国人が対象です。治療時に未加入だった場合、この手続きは利用できません。

目安金額： 日常的な過請求では数万ウォン程度、手術や複雑な治療では数百万ウォンになることもあります。保険外請求が正当だった場合は還付金がゼロになることもあります。

申請方法：

1. 病院から診療費の明細書（진료비 세부내역서）を取得します。複雑な審査には簡易領収書では不十分な場合があります。
2. hira.or.kr（ARC・韓国電話番号による本人確認が必要）でオンライン申請するか、郵送・FAX・電話（1644-2000）でも受け付けています。電話・郵送はデジタル認証不要のため、オンライン認証が難しい外国人にとって現実的な手段です。
3. HIRAは15日以内に回答します。不当請求が認められれば、病院は速やかに返金しなければなりません。

注意点： 病院から直接連絡があり、HIRA申請を取り下げる代わりに一部返金を提案されることがあります。これを断ってHIRAの審査を進めることができます。

期限： HIRAが審査できるのは医療記録の保存義務期間（5年）内のものに限られます。高額または想定外の医療費が発生したら早めに申請しましょう。

Step 5：カードポイント（카드포인트 통합조회·계좌입금）

韓国のクレジット・デビットカードのポイントは1ポイント1ウォンで換算でき、複数のカード会社にわたって静かに積み上がっています。5年で失効します。与信金融協会（여신금융협회）が無料のポータルを運営しており、全社分をまとめて確認して口座に振り込むことができます。

対象者： ビザの種類を問わず、韓国のクレジット・デビットカードを持っているすべての方が対象です。cardpoint.or.krの公式FAQには「外国人を含む個人会員（외국인을 포함한 신용카드사 등의 개인회원）」が対象と明示されています。法人カード会員のみ除外されます。

目安金額： ポイントは付与から5年で順次失効し、毎年多くの方の未使用ポイントが消えています。金額はカードの利用頻度によって異なり、ライトユーザーで1万〜3万ウォン、ヘビーユーザーはそれ以上になることもあります。

申請方法：

1. cardpoint.or.krにアクセスし、本人確認を行います。携帯電話・カード番号・i-PINでの確認が可能で、電話番号での確認にはARC名義の韓国番号が必要です。
2. 全カード会社を選択し、銀行口座番号を入力して振込みを実行します。数営業日以内に入金されます。
3. ポータルでの認証が完了しない場合は、各カード会社のアプリを開いてポイントメニューから「계좌입금（口座振込）」または「현금전환（現金に転換）」を選びましょう。2018年の規制により、全カード会社は外国人を含む個人会員に現金化の手段を提供する義務があります。

失効： ポイントは付与から5年で失効します。韓国生活初期に貯まったポイントは期限が近い可能性があります。

Step 6：休眠預金・未払い保険金（휴면예금·숨은보험금）

一定期間取引のなかった韓国の銀行口座は、休眠資金管理機関に移管されます。満期を迎えた積立保険や死亡保険金などの未払い保険金は、各保険会社に別途残っています。

休眠預金の照会： sleepmoney.kinfa.or.kr（서민금융진흥원 휴면예금 찾아줌）またはsleepmoney.or.kr（은행연합회）で照会できます。法律上、休眠預金の記録は住民登録番号または外国人登録番号（외국인등록번호）で管理されているため、外国人も対象です。서민금융통합지원센터（1397）に電話するか、ARC・パスポート持参で窓口を訪問することもできます。

어카운트인포（payinfo.or.kr）は使わないでください： 統合口座情報管理サービス（계좌정보통합관리서비스、payinfo.or.kr）は、外国人・海外居住者・法人・未成年者の利用を明示的に禁止しています。登録しようとしても利用できません。

未払い保険金（オンラインの可否は不明）： cont.insure.or.krの保険照会サービスは、公開資料でARC番号の対応を確認できていません。ARC・保険証券番号を持って各保険会社に直接問い合わせるか、窓口を訪問してください。オンライン手続きが利用できると決め込まず、事前に保険会社に確認しましょう。

目安金額： 個人によって数千ウォンから数百万ウォンまで幅があります。全種類の休眠金融資産の合計は2025年半ば時点で約18兆4,000億ウォンとも報告されています。

Step 7：通信未還付金（통신 미환급액）

携帯回線やインターネット回線を解約したり、他社に乗り換えたりすると、過払い料金・保証金・日割り残額がキャリアに残ったままになることがよくあります。利息はつかず、請求するまでそのまま残り続けます。

対象者： ビザの種類・国籍を問わず、KT・SKT・LG U+・SKブロードバンド、またはこれらのネットワーク上のMVNOを解約・乗り換えたことのある方はすべて対象です。

外国人がポータルを使えない理由： 韓国通信事業者協会が運営する公式還付照会サービスのスマートチョイス（스마트초이스、smartchoice.or.kr）は、外国人加入者（외국인 가입자）を法人・仮名加入者と並べて明示的にオンライン照会の利用対象外としています。入力フォームには住民登録番号が必要なため、キャリアに直接連絡するしかありません。

申請方法：

1. 各キャリアに電話します。KTは100、SKTは114、LG U+は101です。「미환급금 조회 및 환급 신청（未還付金照会および還付申請）」と伝え、外国人登録証番号を提供します。
2. キャリアから本人名義の韓国口座に振込まれます。韓国口座の解約や出国前に手続きを済ませておきましょう。
3. すでに帰国している場合：海外から電話して、韓国口座なしで処理できるか確認してみましょう。対応はキャリアごとに異なり、保証された手段はありません。

MVNOについて： スマートチョイスはSKT・KT・LGU+・SKブロードバンドをカバーしています。これらのネットワーク上のMVNOは、一般的に親キャリアを選択すると含まれます。ケーブルテレビ・ペイTVの未還付金は別のポータル（kait-tvrefund.kr）を使いますが、同様に住民登録番号が必要と思われます。

目安金額： 一般的に少額で、解約1回線につき5,000〜5万ウォン程度です。韓国在住中に複数回乗り換えた方なら、5分の電話をかける価値はあります。

Step 8：車の登録債券還付金（지역개발채권·도시철도채권 미환급금）

韓国で車を登録する際には、地域によって地域開発債券（지역개발채권）または都市鉄道債券（도시철도채권）の購入が義務付けられています。満期を迎えると元本と利息を受け取れますが、多くが未請求のまま残っています。

債券を保有しているのは： 韓国で車を登録し、登録日に債券を売却しなかった方に限られます。多くの方は登録当日に販売店を通じて小幅割引で債券を売却（공채할인）しています。その割引を受けた場合、債券は手元に残っておらず、請求できるものはありません。未請求の還付金は債券を保持している方のものです。

政府の法令情報サイトは、車を登録する外国人にも債券購入が義務付けられていると確認しています。還付を受ける権利に国籍やビザの条件はなく、満期時の債券保有者に帰属します。

満期と時効：

• 地域開発債券：満期5年。元本は満期から10年、利息は満期から5年以内に請求できます。
• 都市鉄道債券（ソウル・プサン（釜山）・テグ（大邱））：満期7年。元本・利息ともに満期から5年以内に請求可能で、窓口が早く閉じます。

2023年の免除措置： 2023年3月以降、1,600cc未満の非営業用乗用車は債券の購入義務が免除されています。ハイブリッド・EV・水素車も一定期間免除されています（2026年時点：最寄りの車両登録事務所で最新情報を確認してください）。この免除措置は、同日付以前に購入した債券には影響しません。

申請方法：

1. 指定金融機関のウェブサイトまたはアプリで確認します。ソウルは新韓銀行、多くの地方はNH農協銀行、その他の地域は地方銀行が担当します。
2. WeTax（wetax.go.kr）またはETax（etax.seoul.go.kr）でも債券を照会できます。
3. オンライン認証が完了しない場合は、ARC・パスポート・車両登録書類を持って指定金融機関の窓口を訪問してください。

2022年3月以降： 同日以降に購入した債券は、満期になると元本と利息が登録口座に自動入金されます。2022年3月以前に購入した債券は、自分で照会・請求する必要があります。

Step 9：閉鎖した事業者の未請求退職年金（미청구 퇴직연금）

元の勤務先が確定給付型（DB）または確定拠出型（DC）の退職年金制度に加入させていた状態で閉鎖した場合、年金資産は年金運用機関（銀行・保険会社・証券会社）に残ったままになっています。2024年5月に開設された政府の統合プラットフォームで照会できるようになりました。

対象になりやすい方： DB型またはDC型の退職年金制度に加入させていた企業で働いていたE-7・E-2・D-10・F-2・F-4・F-5・F-6ビザ保有者です。金融監督院（금융감독원）によると、2025年9月時点で約7万5,000人分・1,309億ウォン（約144億円）が未請求のまま残っており、1人当たり平均約174万ウォン（約19万1,000円）にのぼります。

E-9・H-2ビザの方： E-9・H-2ビザの雇用主の多くはDB型・DC型ではなく、出国満期保険（출국만기보험）制度を利用しています。該当する場合は、サムスン火災（02-2261-8400）またはHRDコリアに出国満期保険の残高を確認してください。

確認方法：

1. FSS統合年金ポータル（100lifeplan.fss.or.kr）にアクセスします。外国人登録証番号に対応しており、本人名義の韓国電話番号が必要です。初回照会は有効化まで約3営業日かかります。
2. 어카운트인포（payinfo.or.kr）には登録しないでください。このプラットフォームは外国人を明示的に除外しています。
3. 雇用労働部（고용노동부）ヘルプライン1350に電話するか、雇用記録とARCを持って年金運用機関に直接問い合わせることもできます。

時効： 年金元本そのものには法的な時効はありません。ただし、会社が解散して記録が散逸するにつれてアクセスが難しくなります。雇用関連書類が手元にあるうちに請求しておきましょう。

未収還付金だけではありません：更正請求（경정청구）

ここまでの9つの照会は、すでに決定されているのに受け取っていないお金を探すものでした。この章では別のタイプを扱います。本来受けられた控除を見逃したことで余分に払った税金を取り戻す方法です。

国税基本法第45条の2に基づき、本来の申告期限から5年以内であれば、どの年度の所得税についても更正請求（경정청구）を申請できます。国税庁が税額を再計算し、過払いが認められれば請求から2か月以内に差額が還付されます。

在留外国人がよく見逃す控除：

• 家賃税額控除（월세액 세액공제）：2021年度以降、登録された在留外国人も対象です。対象所得の方は年間最大750万ウォンの家賃の15〜17%が控除対象になります。
• 医療費税額控除（의료비 세액공제）：本人または登録扶養家族の医療費。
• 教育費税額控除（교육비 세액공제）。
• 海外扶養家族：申請は可能ですが、家族関係証明書と送金記録が必要で、書類不備は不受理の主な原因になります。
• 年金口座税額控除（연금계좌 세액공제）。

申請できる方：

• 勤務先が年末調整（연말정산）を代行している在留外国人。年末調整は更正請求の目的では提出済み申告書とみなされます。
• 5月の総合所得税申告書（종합소득세 신고）を提出したフリーランス・自営業者。
• 現在の5年間の有効期限は2021〜2025年度分（2026年時点）に対応しています。

申請できない方：

• 当該年度に外国人勤労者単一税率19%（조세특례제한법 제18조의2に基づく외국인근로자 단일세율）を選択した方。単一税率を選ぶと全控除を放棄することになり、取り戻せるものがありません。
• 当該年度に韓国税務上の非居住者だった方（韓国滞在183日未満）。非居住者はほとんどの項目別控除の対象になりません。
• 5月申告も年末調整も一度も行っていないフリーランスは、更正請求の前にまず期限後申告（기한후신고）を行う必要があります。

過去の家賃税額控除について： 在留外国人への家賃税額控除の適用は2021年度から始まりました。それ以前の年度については申請できません。

申請方法：

• Hometax（hometax.go.kr）：「세금신고 > 종합소득세 신고 > 경정청구」から申請できます。ログインには公認認証書が必要です。
• 삼쩜삼（3.3%）などの税務申告アプリは、有料で更正請求を代行してくれます。
• 最寄りの税務署ではARC持参の紙申請も受け付けています。

規模感： 毎年、納税者全体が更正請求（경정청구）で数兆ウォンを取り戻しています。見逃した家賃税額控除1年分だけでも、対象所得であれば102万〜127万ウォンになることがあります。

ボーナス：退去時の長期修繕充当金（장기수선충당금 반환）

これはポータルで照会するものではありません。退去時に家主が支払う義務のあるお金で、ほとんどの外国人入居者は請求していないんです。

制度の概要： マンションや大型管理物件では、毎月の管理費（관리비）の一部として長期修繕充当金（장기수선충당금）を積み立てます。この費用は法的に建物の所有者に帰属します。共同住宅管理法施行令（공동주택관리법 시행령）第31条に基づき、賃借人として支払った分は、退去時に家主が全額返還しなければなりません。

対象者： 管理義務のある共同住宅（의무관리대상 공동주택）の入居者——一般的に300戸以上、またはエレベーターや中央暖房を備えた150戸以上の建物——が対象です。外国人入居者も韓国人入居者とまったく同じ条件で対象になります。ARC・ビザの種類・所得・韓国人配偶者などの条件はありません。

対象外：

• この費用を徴収していない小規模ビラ（빌라）・連立住宅の入居者。
• オフィステルの入居者：共同住宅管理法はオフィステルには適用されません。オフィステルで費用を回収できるかは建物の管理規約（관리규약）によります。返金があると決め込まず、管理事務所に確認してください。
• 賃貸契約に長期修繕充当金を賃借人負担とする特約（특약）が明示されている場合。このような特約は法的に有効で執行力があります。

目安金額： 2024年の管理費データの業界分析では、全国平均で1㎡当たり月279ウォンとされています。実際の目安として、84㎡の物件なら月2万〜2万5,000ウォン、2年間の標準的な賃貸期間で約56万ウォン（約6万2,000円）が積み立てられます。4年以上の居住や広い物件では100万ウォンを超えることもあります。正確な金額は平均値ではなく、管理事務所の台帳から確認してください。

請求方法：

1. 退去前に管理事務所（관리사무소）を訪問し、納付確認書（납부확인서）を請求します。管理事務所は遅滞なく発行しなければなりません。
2. 確認書を家主に提示して返金を求めます。この請求に利用できる行政ポータルはなく、法律に裏付けられた家主・賃借人間の民事上の問題です。
3. 家主が返金を拒否した場合は、民法の一般消滅時効（10年）に基づく民事請求ができます。ただし退去後は解決が難しくなります。

賃貸期間中の家主変更： 物件売却によって賃貸期間中に家主が変わった場合、新しいオーナーが義務を引き継ぎます。賃貸期間全体をカバーする납부확인서を請求してください。

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よくある質問

韓国の国税還付金の請求期限はいつまでですか？

国税基本法第54条により、国税還付金は最初の支払い要求日から5年で時効になります。健康保険の自己負担上限超過金は国民健康保険法第91条により、通知書の発送日から3年です。カードポイントは付与から5年で失効します。都市鉄道債券の還付金（ソウル・プサン・テグ）は債券満期から5年、地域開発債券の元本は満期から10年以内に請求できます。

外国人登録証（ARC）番号に対応している韓国の還付ポータルはどれですか？

Hometax・nhis.or.kr・cardpoint.or.kr・sleepmoney.kinfa.or.kr・100lifeplan.fss.or.krはすべて外国人登録番号（외국인등록번호）に対応しています。WeTaxもARC番号を受け付けますが、カードに印字された通りの英大文字で名前を入力する必要があります。スマートチョイス（smartchoice.or.kr）と어카운트인포（payinfo.or.kr）はいずれも韓国の住民登録番号が必要で、外国人は明示的に除外されています。

韓国を離れた後でも還付金は請求できますか？

国税還付金と健康保険の自己負担上限超過金は帰国後でも申請できますが、いずれも本人名義の韓国口座への振込みになります。すでに韓国口座を解約している場合は、各機関に電話して代理人・家族を通じた受け取りが可能か確認してください。通信未還付金と自動車債券の還付金は海外からのアクセスが難しいため、出国前に手続きを済ませておきましょう。

健康保険の自己負担上限超過金とは何ですか？対象者は誰ですか？

1暦年の保険適用医療費が所得に応じた上限額を超えた場合、NHISが超過分を還付します。2025年の上限額は89万〜826万ウォンです（2026年時点：nhis.or.krで確認してください）。6か月以上加入している全ビザタイプの外国人を含む、NHIS加入者・登録扶養家族なら誰でも対象です。nhis.or.krまたはThe건강보험アプリにログインし、「환급금 조회·신청」で未受領還付金を確認してみましょう。

韓国の所得税申告を一度もしていない場合、更正請求（경정청구）はできますか？

勤務先が年末調整（연말정산）を代行している場合、それが提出済み申告書とみなされ、경정청구の対象になります。5月の総合所得税申告書を一度も提出していないフリーランスの方は、まず期限後申告（기한후신고）を行ってから更正請求が可能です。19%の外国人単一税率を選択した年度と、韓国での税務上の非居住者だった年度は、この方法で控除を取り戻すことはできません。

cardpoint.or.krは在留外国人も利用できますか？

はい、利用できます。与信金融協会のFAQには、法人会員を除く外国人を含む個人会員が対象と明示されています。本人確認にはARC名義の韓国電話番号が必要です。認証がうまくいかない場合は、各カード会社のアプリを開いてポイントメニューから現金化を選びましょう。2018年の規制により、全カード会社がこのオプションを個人会員に提供する義務があります。

長期修繕充当金（장기수선충당금）とは何ですか？退去時に家主から返してもらえますか？

管理義務のあるマンション（一般的に300戸以上）に住んでいる場合、毎月の管理費の一部が長期修繕充当金として積み立てられており、法的には建物の所有者に帰属します。退去前に管理事務所で納付確認書（납부확인서）を取得し、家主に提示してください。共同住宅管理法施行令第31条に基づき、家主は積立分を全額返還する義務があります。ほとんどのオフィステルや小規模住宅には適用されません。

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