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引っ越し費用見積もりツール
敷金・保証金、仲介手数料、引っ越し費用、家電製品。契約前に総額を把握しておきましょう。
入居費用シミュレーター
鍵を受け取る前に必要な費用をすべて確認できます。初期値はソウル市場の一般的な目安です。各項目は自由に変更してください。
法定上限率に基づき、保証金から自動で計算されます。
初期費用
引越し業者
ソウル市内の引越しの場合
家電製品
冷蔵庫＋洗濯機
家具・寝具
ベッド、デスク、基本家具
キッチン用品・日用品
鍋、ハンガー、掃除用品
インターネット開通
工事費＋初月料金
その他の費用
その他の項目
初月の追加費用
管理費（관리비）
建物によって異なります
初期費用の初期値は、ソウルの標準的な賃貸物件への引越しを想定した概算です。実際の費用は建物・間取り・家具の有無によって大きく異なります。あくまで参考情報としてご利用ください。
韓国で引っ越すときに準備しておく費用
韓国でアパートに引っ越す際には、多くの外国人居住者が想定する以上の初期費用がかかります。敷金・保証金が最大の出費ですが、それ以外の費用もあっという間に積み上がっていくんです。
仲介手数料
韓国の不動産仲介業者は、家主と入居者の双方からそれぞれ手数料を受け取ります。手数料は法律で上限が定められており、保証金の一定割合で計算されます。チョンセ（전세）の保証金が3,000万ウォンの場合、法定上限は90万ウォンです。仲介手数料計算ツールを使って、請求額が適正かどうか確認してみましょう。
引っ越し業者（이사）
ソウル市内の1Kタイプの引っ越しは、標準的なトラック使用で20万ウォン〜50万ウォンが目安です。荷物が多い場合、エレベーターのない高層階、市外への引っ越しはさらに費用がかかります。見積もりは必ず2社以上から取りましょう。引っ越しの繁忙期（2〜3月・8〜9月）は料金が大幅に上がりますので注意が必要です。
家電製品と家具
韓国のアパートにはエアコン、場合によってはガスレンジが備わっていることが多いですが、冷蔵庫・洗濯機・ベッドはほとんどありません。新品か中古かによって異なりますが、基本的な家電の予算として50万ウォン〜150万ウォンを見込んでおきましょう。中古品はフリマアプリのBunjang（번개장터）やDaangn（당근마켓）で安く手に入ることが多いです。
管理費（관리비）
韓国のほとんどのアパートでは、共用部の清掃・警備、場合によってはインターネットや水道を含む月額の管理費がかかります。小規模な建物で5万ウォンから、大型マンションでは30万ウォン以上になることもあります。契約前に直近3か月分の管理費明細を必ず確認しましょう。