Если вы живёте в Корее больше года, в двух-трёх системах вас почти наверняка ждут деньги, о которых вы просто не знаете. Возвраты по налогам сгорают через 5 лет. Лимит по медстрахованию — через 3. Бонусы по картам — через 5. Ни одна из этих систем не будет вас разыскивать.
В этом руководстве — девять бесплатных проверок. Главное отличие от других гайдов по возвратам — таблица доступа ниже: она показывает, какие порталы работают с картой иностранца (외국인등록증, ARC), а какие вас заблокируют, и что делать в каждом случае.
Быстрый старт. Интегрированный поиск возвратов на 정부24 (미환급금 통합조회) проверяет национальные и местные налоги, NHIS, пенсию и телеком-возвраты в одном экране. Начните с него, если хотите быстрый обзор перед тем, как углубляться в каждую систему.
Какие порталы принимают ваш номер карты иностранца
| Тип возврата | Портал | Доступ для иностранцев |
|---|---|---|
| Возвраты национальных налогов | hometax.go.kr | Авторизованный путь с картой иностранца работает; форма без входа рассчитана на корейский RRN |
| Возвраты местных налогов | wetax.go.kr / etax.seoul.go.kr | Карта принимается; имя должно быть заглавными буквами латиницей, как на карте |
| Возврат по лимиту NHIS | nhis.or.kr / приложение The건강보험 | Да, для любого зарегистрированного участника NHIS |
| Проверка счетов HIRA | hira.or.kr | Онлайн с картой иностранца и корейским телефоном; резервный вариант — почта/телефон 1644-2000 |
| Бонусы по картам | cardpoint.or.kr | Явно включает иностранцев; нужен корейский телефон, зарегистрированный на карту иностранца |
| Спящие депозиты | sleepmoney.kinfa.or.kr | Да; записи по закону привязаны к номеру карты иностранца |
| Интегрированный поиск счетов | payinfo.or.kr (어카운트인포) | Заблокировано: иностранцы исключены условиями сервиса |
| Возвраты телекомов | smartchoice.or.kr | Заблокировано онлайн: звоните оператору напрямую |
| Возвраты по облигациям | Приложение уполномоченного банка / WeTax | Карта принимается с корейским телефоном; без него — в отделении |
| Пенсионные накопления | 100lifeplan.fss.or.kr | Карта принимается; payinfo.or.kr для иностранцев заблокирован |
Шаг 1: Возвраты национальных налогов (국세 미수령 환급금)
Национальная налоговая служба (국세청, NTS) возвращает переплаченные налоги, но деньги лежат невостребованными, если уведомление ушло на старый адрес или закрытый счёт. Здесь оседают возвраты по годовому расчёту (연말정산), подоходные возвраты и НДС.
Кто имеет право: любой иностранный резидент, уплативший корейские национальные налоги. Тип визы и гражданство роли не играют. Право на возврат закреплено за налогоплательщиком в статье 51 Основного закона о национальных налогах (국세기본법) — без условий по гражданству или визе.
Типичная сумма: варьируется значительно. Фрилансеры с несколькими годами невостребованных возвратов по удержанию 3,3% могут увидеть 500 000 вон и больше. У работников по найму суммы обычно меньше.
Как проверить:
- Войдите на Hometax (hometax.go.kr) с номером карты иностранца и совместным сертификатом или простой аутентификацией (Kakao, PASS или банковский сертификат).
- Перейдите в 국세환급금 미수령 조회, чтобы увидеть невостребованные возвраты за последние 5 лет.
- Если есть возврат, подайте заявку на перечисление на корейский банковский счёт. Перевод занимает несколько рабочих дней после одобрения.
Альтернативные каналы: звоните на линию АРС NTS по номеру 1544-9944 (на корейском) или приходите в любую налоговую инспекцию (세무서) с картой иностранца.
Осторожно с формой без входа: на Hometax есть форма быстрой проверки без авторизации, но поле подписано 주민등록번호(사업자번호) — это корейский номер регистрации. Используйте авторизованный путь, чтобы ваш номер карты иностранца был принят.
Изменения с 2025 года: с 1 января 2025 года возвраты на сумму 200 000 вон и менее, не востребованные в течение 1 года, автоматически засчитываются в счёт любой налоговой задолженности, а не остаются к получению. Прежний порог — 100 000 вон. Небольшие возвраты фактически сгорают, если не действовать в течение года (актуальные правила — на hometax.go.kr или в ближайшей налоговой).
Срок давности: 5 лет с даты первоначального требования об уплате (최초 지급요구일) согласно статье 54 Основного закона о национальных налогах. Напоминания от NTS счётчик не сбрасывают.
Шаг 2: Возвраты местных налогов (지방세 환급금)
Переплаченные или пересчитанные местные налоги хранятся в городских и районных управлениях. Чаще всего это возвраты годовой оплаты автомобильного налога (자동차세 연납) после продажи или утилизации машины в середине года и возвраты местного подоходного налога (지방소득세), которые следуют за возвратом национального налога.
Кто имеет право: любой иностранный резидент, уплативший корейские местные налоги. WeTax (위택스, wetax.go.kr) принимает номера карты иностранца, но с условием: имя должно быть введено заглавными буквами латиницей — точно как напечатано на карте. Обладатели отчёта о внутреннем проживании (국내거소신고증) для потомков корейцев категории F-4 тоже охвачены.
Иностранцы, которые ещё не получили карту иностранца, не могут зарегистрироваться на WeTax и должны лично обратиться в местную налоговую инспекцию.
Типичная сумма: Министерство внутренних дел и безопасности сообщало о примерно 40,4 млрд вон невостребованных местных налогов по примерно 490 000 случаям — около 82 000 вон в среднем на случай. Возвраты по пересчёту автомобильного налога могут составлять от 50 000 до 300 000 вон и более в зависимости от объёма двигателя и момента продажи.
Как проверить:
- Войдите на WeTax (wetax.go.kr) и перейдите в 환급금 조회·신청. Укажите реквизиты банковского счёта для получения возврата.
- Жители Сеула: используйте ETax (etax.seoul.go.kr) вместо WeTax.
- Или воспользуйтесь интегрированным поиском 미환급금 통합조회 на 정부24, охватывающим местные налоги вместе с другими видами возвратов.
Любые просроченные местные налоги зачитываются против возврата, прежде чем вы получите остаток.
Срок давности: 5 лет с момента возникновения права согласно статье 64 Основного закона о местных налогах (지방세기본법).
Шаг 3: Возврат по лимиту личных расходов NHIS (본인부담상한제 초과금)
Если покрытые больничные счета за один календарный год превысили годовой лимит, привязанный к вашему доходу, Национальная служба медицинского страхования (NHIS, 국민건강보험) возвращает всё сверх этого лимита.
Кто имеет право: любой работник-застрахованный (직장가입자) или региональный застрахованный (지역가입자) NHIS, а также их застрахованные иждивенцы (피부양자) — без ограничений по гражданству. Иностранные резиденты, прожившие в Корее 6 месяцев и более, подключаются к системе в обязательном порядке и пользуются теми же правами, что и корейские участники.
Кто не имеет права: те, кто не был подключён к NHIS на момент лечения (в том числе в 6-месячный период ожидания), чья страховка прекратилась из-за неоплаченных взносов на момент лечения, а также получатели медицинской помощи (의료급여) — они в отдельной системе.
Примечание для иностранных региональных участников: NHIS, как правило, присваивает иностранным региональным застрахованным средний или высокий доходный дециль вне зависимости от реального дохода. Это означает более высокий личный лимит — а значит, меньший возврат или вовсе ничего, ведь исключение составляют лишь случаи серьёзного лечения: хирургия, онкология, долгая госпитализация.
Лимиты (актуальные данные — на nhis.or.kr): личные лимиты на 2025 год составляют от 890 000 до 8 260 000 вон по десяти доходным группам. Непокрытые расходы (비급여) — плановые процедуры, зубные импланты — в лимит не входят.
Типичная сумма: за 2024 год лечения 2 135 776 участников NHIS получили в среднем около 1,31 млн вон, итого 2,792 трлн вон возвратов — по данным пресс-релиза Министерства здравоохранения и социального обеспечения (보건복지부).
Как проверить:
- Войдите на nhis.or.kr или в приложение The건강보험 и найдите раздел 환급금 조회·신청.
- NHIS отправляет уведомление на корейском примерно в августе года, следующего за годом лечения. Ждать письма не нужно: проверьте и подайте заявление в любое время.
- Звоните по номеру 1577-1000 для получения помощи по телефону.
Сроки: возвраты за 2024 год лечения были объявлены в августе 2025 года. Возвраты за 2025 год ожидаются в августе–сентябре 2026 года.
Срок давности: 3 года с даты почтового уведомления согласно статье 91 Закона о национальном медицинском страховании.
Выплата: NHIS переводит только на корейский банковский счёт в вашем имени. Бывшие резиденты, покинувшие Корею, но сохранившие корейский счёт, могут подать заявление из-за рубежа.
Шаг 4: Проверка медицинских счетов через HIRA (진료비 확인 서비스)
Это отдельный канал через Службу проверки и оценки медицинского страхования (HIRA, 건강보험심사평가원). Если больница выставила вам счёт как за непокрытые расходы (비급여) за то, что должно было оплачиваться страховкой, HIRA проверяет счёт и обязывает больницу вернуть переплату.
Кто имеет право: любой участник NHIS или застрахованный иждивенец на момент лечения. Право предусмотрено статьёй 48 Закона о национальном медицинском страховании — без проверки гражданства. Иностранцы с любым типом визы, подключённые к NHIS на момент лечения, имеют право на проверку. Если на момент лечения вы не были подключены к NHIS, этот путь не работает.
Типичная сумма: от нескольких десятков тысяч вон при рядовых переплатах до нескольких миллионов при хирургическом или сложном лечении. Часть запросов даёт нулевой возврат — когда непокрытое выставление счёта было правомерным.
Как подать:
- Возьмите в больнице детализированную квитанцию (진료비 세부내역서). Базовой сводной квитанции для сложной проверки может оказаться недостаточно.
- Подайте онлайн на hira.or.kr (нужна верификация с картой иностранца и корейским номером телефона), по почте, факсу или телефону 1644-2000. Телефонный и почтовый каналы не требуют цифровой аутентификации — это удобный резервный вариант для иностранцев, у которых онлайн-верификация не проходит.
- HIRA обязана ответить в течение 15 дней. Если списание было неправомерным, больница должна вернуть деньги незамедлительно.
Практическое предупреждение: больницы иногда сами связываются с пациентами и предлагают частичный возврат в обмен на отзыв запроса в HIRA. Вы вправе отказаться и дождаться завершения проверки.
Срок подачи: HIRA не рассматривает счета из больниц, где документы хранятся более 5 лет (установленный законом срок хранения). Подавайте заявку сразу после крупного или неожиданного счёта.
Шаг 5: Бонусы по картам (카드포인트 통합조회·계좌입금)
Все ваши бонусы по корейским кредитным и дебетовым картам — стоимостью 1 вон каждый — накапливаются незаметно у разных эмитентов и сгорают через 5 лет. Ассоциация кредитных финансов (여신금융협회) предоставляет бесплатный портал для сбора баллов всех эмитентов и перевода суммы на банковский счёт.
Кто имеет право: любой владелец корейской кредитной или дебетовой карты, независимо от типа визы. В официальном FAQ cardpoint.or.kr указано, что сервис доступен для «физических лиц, включая иностранцев» (외국인을 포함한 신용카드사 등의 개인회원). Исключены только держатели корпоративных карт.
Типичная сумма: баллы сгорают по скользящему графику, обычно через 5 лет после начисления, и каждый год у всех держателей карт сгорают значительные суммы. Лёгкие пользователи карт могут найти от 10 000 до 30 000 вон; активные — значительно больше.
Как получить:
- Зайдите на cardpoint.or.kr и пройдите верификацию. Портал предлагает верификацию по мобильному телефону, номеру карты или i-PIN. Для верификации по телефону нужен корейский номер, зарегистрированный на ваше имя по карте иностранца.
- Выберите всех эмитентов, введите номер банковского счёта и переведите средства. Деньги поступают в течение нескольких рабочих дней.
- Если верификация на портале не проходит: откройте приложение каждого эмитента, перейдите в меню баллов и выберите 계좌입금 (перевод на счёт) или 현금전환 (конвертация в наличные). По регуляторному требованию 2018 года все эмитенты обязаны предоставлять конвертацию в наличные физическим лицам, включая иностранцев.
Срок годности баллов: 5 лет с момента начисления. Баллы, начисленные в начале вашего пребывания в Корее, могут быть близки к сроку истечения.
Шаг 6: Спящие депозиты и невостребованные страховые выплаты (휴면예금·숨은보험금)
Корейские банковские счета, которые определённый период не активировались, переводятся в учреждение по управлению спящими средствами. Невостребованные страховые выплаты — по истёкшим накопительным продуктам или страхованию жизни — хранятся отдельно у страховщиков.
Поиск спящих депозитов: используйте sleepmoney.kinfa.or.kr (서민금융진흥원 휴면예금 찾아줌) или sleepmoney.or.kr (은행연합회). По закону записи спящих депозитов привязаны к корейскому номеру регистрации или иностранному регистрационному номеру (외국인등록번호) — иностранные резиденты охвачены. Также можно позвонить в Центр финансовой поддержки населения (서민금융통합지원센터) по номеру 1397 или лично прийти с картой иностранца и паспортом.
Не используйте 어카운트인포: флагманский инструмент интегрированного поиска счетов (계좌정보통합관리서비스, payinfo.or.kr) явно указывает, что иностранцы, нерезиденты, организации и несовершеннолетние не могут пользоваться сервисом. Не пытайтесь там регистрироваться.
Невостребованные страховые выплаты (онлайн-путь под вопросом): онлайн-поиск страховых выплат на cont.insure.or.kr не подтверждает поддержку номеров карты иностранца в публично доступной документации. Обращайтесь напрямую к каждому страховщику с картой иностранца и имеющимися номерами полисов или посещайте отделение. Уточняйте у страховщика, прежде чем рассчитывать на работающий онлайн-путь.
Типичные суммы: индивидуальные суммы варьируются от нескольких тысяч до нескольких миллионов вон. По данным на середину 2025 года, совокупный объём спящих финансовых активов всех типов составлял около 18,4 трлн вон.
Шаг 7: Возвраты от телекомов (통신 미환급액)
Когда вы отказываетесь от мобильного номера, интернета или меняете оператора, переплаченные сборы, депозиты и пропорционально начисленные остатки часто остаются у оператора. Проценты они не начисляют и будут ждать, пока вы сами не придёте за деньгами.
Кто имеет право на деньги: любой абонент, отказавшийся от номера или перешедший к другому оператору от KT, SKT, LG U+, SK Broadband или MVNO на их сетях, — с любым типом визы или гражданством.
Почему портал заблокирован для иностранцев: Smart Choice (스마트초이스, smartchoice.or.kr), официальный портал возвратов Ассоциации операторов связи Кореи, явно относит иностранных абонентов (외국인 가입자) к тем, кто не может пользоваться онлайн-поиском. Форма требует корейский номер регистрации. Обращайтесь к оператору напрямую.
Как получить:
- Звоните оператору: KT — 100, SKT — 114, LG U+ — 101. Скажите «미환급금 조회 및 환급 신청» и назовите номер карты иностранца.
- Оператор переведёт возврат на корейский банковский счёт в вашем имени. Оформляйте до закрытия корейского счёта или отъезда из Кореи.
- Если вы уже уехали из Кореи: звоните из-за рубежа и уточняйте, может ли оператор обработать возврат без корейского счёта. Операторы решают это индивидуально — гарантированного пути нет.
Примечание об MVNO: Smart Choice охватывает SKT, KT, LGU+ и SK Broadband. MVNO на этих сетях, как правило, включаются при выборе материнского оператора. Невостребованные суммы у провайдеров платного ТВ и кабельного используют отдельный портал (kait-tvrefund.kr), где, вероятно, действует то же ограничение на корейский номер регистрации.
Типичная сумма: обычно небольшая — часто от 5 000 до 50 000 вон за каждый отменённый номер. Ради 5-минутного звонка стоит попробовать, если за годы в Корее вы несколько раз меняли оператора.
Шаг 8: Возвраты по облигациям при регистрации авто (지역개발채권·도시철도채권 미환급금)
При регистрации автомобиля в Корее нужно купить региональные облигации (지역개발채권) или облигации городской железной дороги (도시철도채권) — в зависимости от региона. После срока погашения основная сумма плюс проценты подлежат возврату. Значительная часть средств остаётся невостребованной.
Кто держит эти облигации: только те, кто зарегистрировал автомобиль в Корее и не продал облигацию в день регистрации. Большинство покупателей продают её с небольшим дисконтом через дилера в день оформления (공채할인) — это распространённая практика. Если вы воспользовались дисконтом, облигации у вас нет и требовать нечего. Невостребованный пул принадлежит тем, кто облигацию держал.
Правительственный сайт правовой информации подтверждает, что покупка облигаций обязательна для иностранцев, регистрирующих автомобиль. Право на возврат не зависит от гражданства или типа визы — оно принадлежит тому, кто держит облигацию на момент погашения.
Срок погашения и давности:
- Региональные облигации: погашение через 5 лет. Основная сумма — к получению в течение 10 лет после погашения; проценты — 5 лет.
- Облигации городской железной дороги (Сеул, Пусан, Тэгу): погашение через 7 лет. Основная сумма и проценты — к получению в течение 5 лет после погашения, то есть срок истекает быстрее.
Освобождение с 2023 года: с марта 2023 года некоммерческие легковые автомобили с объёмом двигателя до 1 600 куб. см освобождены от обязательной покупки облигаций. Гибриды, электромобили и водородные автомобили также освобождены на временный период (актуальные данные — в местной службе регистрации транспортных средств). Это освобождение не затрагивает облигации, купленные до указанной даты.
Как получить:
- Проверьте онлайн через сайт или приложение уполномоченного банка провинции: Shinhan Bank — для Сеула, NH Bank — для большинства регионов, региональные банки — для других территорий.
- Также можно искать облигации через WeTax (wetax.go.kr) или ETax (etax.seoul.go.kr).
- Если онлайн-верификация не работает: посетите отделение уполномоченного банка с картой иностранца, паспортом и документами на автомобиль.
С марта 2022 года: облигации, купленные после этой даты, автоматически перечисляют основную сумму и проценты на зарегистрированный счёт по истечении срока погашения. Облигации, купленные до марта 2022 года, требуют активного поиска и подачи заявки.
Шаг 9: Невостребованные пенсионные накопления у закрытого работодателя (미청구 퇴직연금)
Если бывший работодатель подключил вас к пенсионному плану с установленными выплатами (DB) или установленными взносами (DC) и затем закрылся, ваши пенсионные деньги хранятся у оператора плана — банка, страховщика или брокерской фирмы. Совместная государственная платформа, запущенная в мае 2024 года, делает их доступными для поиска.
Кого это касается в первую очередь: обладателей виз E-7, E-2, D-10, F-2, F-4, F-5 и F-6, работавших в компании с планом DB или DC. По данным Службы финансового надзора (금융감독원), по состоянию на сентябрь 2025 года около 130,9 млрд вон оставались невостребованными примерно у 75 000 работников — в среднем около 1,74 млн вон на человека.
Работники по визам E-9 и H-2: большинство работодателей этой категории используют систему страхования выходного пособия (출국만기보험), а не планы DB или DC. Если это ваш случай, обращайтесь в Samsung Fire (02-2261-8400) или HRD Korea, чтобы узнать баланс страхования выходного пособия.
Как проверить:
- Зайдите на интегрированный пенсионный портал FSS по адресу 100lifeplan.fss.or.kr. Портал принимает карту иностранца и требует корейский номер телефона, зарегистрированный на ваше имя. Первый запрос обрабатывается около 3 рабочих дней.
- Не регистрируйтесь на 어카운트인포 (payinfo.or.kr): эта платформа явно исключает иностранных резидентов.
- Альтернативно: звоните на горячую линию Министерства труда и занятости (고용노동부) по номеру 1350 или напрямую обращайтесь к оператору пенсионного плана с трудовыми документами и картой иностранца.
Срок давности: законодательного срока исковой давности по основной сумме пенсии нет. Но со временем доступ усложняется — компании ликвидируются, документы рассредотачиваются. Подавайте заявку, пока трудовая документация ещё доступна.
Не только невостребованные возвраты: уточнённая декларация (경정청구)
Девять проверок выше находят деньги, которые уже были назначены, но так и не получены. Этот раздел о другом — о налогах, которые вы переплатили, потому что упустили положенные вам вычеты.
По статье 45-2 Основного закона о национальных налогах можно подать уточнённую декларацию (경정청구) за любой год в течение 5 лет с исходного срока подачи. NTS пересчитывает налог, и если вы переплатили — возвращает разницу в течение 2 месяцев с момента подачи.
Распространённые вычеты, которые иностранцы пропускают:
- Налоговый кредит по аренде (월세액 세액공제): доступен зарегистрированным иностранным резидентам начиная с налогового года 2021. Составляет от 15% до 17% от уплаченной арендной платы при максимуме 7,5 млн вон аренды в год для квалифицирующих уровней дохода.
- Медицинские расходы (의료비 세액공제) за вас или ваших зарегистрированных иждивенцев.
- Расходы на образование (교육비 세액공제).
- Зарубежные иждивенцы: вычет возможен, но требует документов о семейном положении и подтверждений переводов, и часто отклоняется из-за неполного комплекта.
- Вычеты по пенсионным счетам (연금계좌 세액공제).
Кто может подать:
- Любой иностранный резидент, чей работодатель проводил годовой расчёт (연말정산), — это считается поданной декларацией для целей 경정청구.
- Фрилансеры и самозанятые, подавшие майскую декларацию о совокупном доходе (종합소득세 신고).
- Текущее 5-летнее окно охватывает 2021–2025 налоговые годы (по состоянию на 2026 год).
Кто не может подать:
- Иностранцы, выбравшие ставку единого налога 19% (외국인근로자 단일세율, по статье 18-2 Специального закона о контроле налоговых льгот) за конкретный год. Выбор единой ставки означает отказ от всех вычетов — возвращать нечего.
- Иностранцы, не являвшиеся налоговыми резидентами Кореи (менее 183 дней в стране) в эти годы. Нерезиденты не имеют права на большинство детализированных вычетов.
- Фрилансеры, которые никогда не подавали майскую декларацию и не проходили годовой расчёт, должны сначала подать запоздалую декларацию (기한후신고), а только затем — уточнённую.
Налоговый кредит по аренде за предыдущие годы: кредит по аренде стал доступен зарегистрированным иностранным резидентам только начиная с налогового года 2021, так что заявки за более ранние годы по этому пункту невозможны.
Как подать:
- На Hometax (hometax.go.kr): перейдите в 세금신고 > 종합소득세 신고 > 경정청구. Для входа нужен совместный сертификат.
- Налоговые приложения, например 삼쩜삼 (3.3%), подают 경정청구 от вашего имени за плату.
- В любой налоговой инспекции принимают бумажные заявления с картой иностранца.
Масштаб: налогоплательщики суммарно возвращают триллионы вон через уточнённые декларации (경정청구) каждый год. Один упущенный налоговый кредит по аренде может принести от 1,02 до 1,27 млн вон в год — при подходящем уровне дохода.
Бонус: взносы в фонд долгосрочного ремонта при выезде (장기수선충당금 반환)
Это не портальная проверка. Это деньги, которые арендодатель должен вам при окончании аренды, — и большинство иностранных арендаторов просто не просят их вернуть.
Что это такое: в многоквартирных домах и крупных управляемых зданиях часть ежемесячной платы за обслуживание (관리비) идёт в фонд долгосрочного ремонта (장기수선충당금). Юридически эти деньги принадлежат владельцу здания. Согласно статье 31 Постановления об исполнении Закона об управлении многоквартирным жильём (공동주택관리법 시행령), если вы платили этот взнос как арендатор, арендодатель обязан вернуть всю накопленную сумму при окончании аренды.
Кто имеет право: все арендаторы в многоквартирных домах с обязательным управлением (의무관리대상 공동주택) — как правило, здания от 300 квартир, или от 150 квартир с лифтом или центральным отоплением. Все иностранные арендаторы имеют те же права, что и корейские. Наличие карты иностранца, тип визы, доход и наличие корейского супруга — никакой роли не играют.
Кто не имеет права:
- Арендаторы в небольших виллах (빌라) и таунхаусах, где этот взнос не взимается.
- Арендаторы офистелей: Закон об управлении многоквартирным жильём к офистелям не применяется. Возможность вернуть взнос в офистеле зависит от внутренних правил управления зданием (관리규약). Уточните в управляющей компании, прежде чем рассчитывать на возврат.
- Арендаторы, чей договор содержит специальную оговорку (특약), явно передающую взносы в фонд долгосрочного ремонта арендатору. Такие оговорки юридически действительны и исполнимы.
Типичная сумма: по отраслевым данным об управленческих сборах за 2024 год, средняя ставка по стране составляет около 279 вон за квадратный метр в месяц. Как ориентировочная оценка: квартира площадью 84 м² даёт около 20 000–25 000 вон в месяц, или примерно 560 000 вон за стандартный 2-летний договор аренды. При проживании 4 года и более или в квартире большей площади сумма может превысить 1 млн вон. Точную цифру берите из учётной книги управляющей компании, а не из усреднённых данных.
Как получить:
- До выезда обратитесь в управляющую компанию (관리사무소) и запросите справку об уплате (납부확인서). Управляющая компания обязана её выдать без промедления.
- Предъявите справку арендодателю и попросите возврат. Государственного портала для этого нет: требование — частноправовое дело между вами и арендодателем, подкреплённое законом.
- Если арендодатель отказывает, у вас есть до 10 лет на гражданский иск по общему сроку исковой давности в соответствии с Гражданским кодексом, хотя добиться справедливости после выезда из здания будет сложнее.
Смена арендодателя в ходе аренды: если в период аренды арендодатель сменился в результате продажи недвижимости, новый владелец наследует обязательство. Запросите справку (납부확인서) за весь период аренды.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени есть на возврат национального налога в Корее?
Право на возврат национального налога истекает через 5 лет с даты требования об уплате согласно статье 54 Основного закона о национальных налогах. Возвраты NHIS истекают через 3 года с даты почтового уведомления согласно статье 91 Закона о национальном медицинском страховании. Бонусы по картам сгорают через 5 лет после начисления. Право на возврат по облигациям городской железной дороги (Сеул, Пусан, Тэгу) истекает через 5 лет после погашения; основная сумма по региональным облигациям может быть востребована в течение 10 лет после погашения.
На каких корейских порталах принимается мой номер карты иностранца?
Hometax, nhis.or.kr, cardpoint.or.kr, sleepmoney.kinfa.or.kr и 100lifeplan.fss.or.kr принимают номера регистрации иностранцев (외국인등록번호). WeTax принимает номера карты иностранца, но имя должно быть заглавными буквами латиницей — точно как на карте. Smart Choice (smartchoice.or.kr) и 어카운트인포 (payinfo.or.kr) требуют корейский номер регистрации и явно исключают иностранцев.
Можно ли получить корейские возвраты после отъезда из Кореи?
Возвраты национального налога и лимит NHIS можно оформить после отъезда, но все выплаты идут на корейский банковский счёт в вашем имени. Если счёт уже закрыт, свяжитесь с соответствующим ведомством по телефону и уточните возможность переадресации платежа через доверенного человека или члена семьи. Возвраты от телекомов и по облигациям лучше оформить до отъезда: получить их из-за рубежа сложнее всего.
Что такое возврат по лимиту личных расходов NHIS и кто на него имеет право?
Если покрытые больничные счета за один календарный год превышают годовой лимит, привязанный к доходу, NHIS возвращает всё сверх лимита. Лимиты на 2025 год составляют от 890 000 до 8 260 000 вон (актуальные данные — на nhis.or.kr). Право имеет любой участник NHIS или застрахованный иждивенец, в том числе иностранцы с любым типом визы, прожившие в Корее 6 месяцев и более. Войдите на nhis.or.kr или в приложение The건강보험 и проверьте раздел 환급금 조회·신청, чтобы узнать, есть ли у вас невостребованный возврат.
Можно ли подать уточнённую декларацию (경정청구), если я ни разу не сдавал налоговую декларацию в Корее?
Если работодатель проводил за вас годовой расчёт (연말정산), это считается поданной декларацией и вы можете подать 경정청구 за эти годы в течение 5 лет с исходного срока. Фрилансеры, не подававшие майскую декларацию о совокупном доходе (종합소득세), сначала должны подать запоздалую декларацию (기한후신고), а только потом — уточнённую. Иностранцы, выбравшие единую ставку 19%, и те, кто не являлся налоговым резидентом Кореи в эти годы, не смогут вернуть вычеты этим путём.
Работает ли cardpoint.or.kr для иностранцев в Корее?
Да. FAQ Ассоциации кредитных финансов явно указывает, что портал открыт для физических лиц, включая иностранцев; исключены только корпоративные члены. Для верификации нужен корейский номер телефона, зарегистрированный на ваш номер карты иностранца. Если этот шаг не работает, откройте приложение каждого эмитента и конвертируйте баллы в наличные через меню баллов: все эмитенты обязаны предоставлять эту опцию согласно регуляторному требованию 2018 года.
Что такое взносы в фонд долгосрочного ремонта (장기수선충당금) и можно ли получить их обратно от арендодателя?
Если вы живёте в многоквартирном доме с обязательным управлением (как правило, от 300 квартир), часть ежемесячной платы за обслуживание (관리비) идёт в фонд долгосрочного ремонта, юридически принадлежащий владельцу здания. До выезда запросите справку об уплате (납부확인서) в управляющей компании и предъявите её арендодателю. Арендодатель обязан вернуть всю накопленную сумму согласно статье 31 Постановления об исполнении Закона об управлении многоквартирным жильём. На большинство офистелей и небольших вилл это правило не распространяется.