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入住费用估算器
押金、中介费、搬家车辆、家电。在签约前掌握您的总支出。
入住费用估算器
汇总在拿到钥匙之前需要准备的全部费用。默认值为首尔市场的典型数据,您可以自由调整任何一行。
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根据押金及法定费率上限自动计算。
入住置办费用
搬家公司
首尔市内搬家
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家电
冰箱 + 洗衣机
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家具和寝具
床、书桌、基础家具
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厨具和日用品
锅具、衣架、清洁用品
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网络开通
安装费 + 首月费用
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其他费用
其他任何费用
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首月额外费用
物业管理费 (관리비)
因楼栋而异
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入住置办费用的默认值是首尔标准公寓搬家的粗略估算。实际费用因楼栋、户型大小及附带家具而存在较大差异。仅供参考。
搬到韩国时应该预留哪些预算
入住韩国公寓所需的前期现金,往往比大多数外籍人士预期的更多。押金是最显眼的一笔大额支出,但围绕它的各项费用也会迅速累积。
中介费
韩国房产中介由房东和租户分别支付费用。费用有法定上限,按押金的一定百分比计算。以 3 亿韩元的全租押金为例,法定最高中介费为 90 万韩元。请使用我们的中介费计算器,确认中介没有超额收费。
搬家公司(이사)
在首尔市内,一居室公寓的本地搬家使用标准搬家车辆,通常费用在 20 万至 50 万韩元之间。物品较多、楼层较高且出入不便的建筑,或跨城市搬迁的费用会更高。请至少获取两份报价。搬家旺季(2 月下旬至 3 月、8 月至 9 月)的费用会大幅上涨。
家电与家具
许多韩国公寓配备嵌入式空调,有时也会配备燃气灶,但通常不含冰箱、洗衣机或床。请预留 50 万至 150 万韩元用于购置基本家电,具体取决于您选择全新或二手。闲鱼式平台 Bunjang(번개장터)和 Daangn(당근마켓)是购买二手家电的常用渠道。
物业管理费(관리비)
多数韩国公寓楼会收取月度物业管理费,覆盖公共区域清洁、保安,有时还包含网络或水费。小型楼栋约为 5 万韩元,大型小区可能达到 30 万韩元以上。请在签约前向房东索取最近三个月的账单。
小贴士:请仔细查看租约合同,确认房东是否收取任何额外的一次性费用,例如清洁费(청소비)或换锁费。这些费用并非标准项目,有时可以协商取消。